Nach mehrmaliger Besichtigung, der wichtige Tennisballtest und ein belasteter ausstehende Periode , Sie endlich haben Sie die Schlüssel zu Ihrem Traumhaus. Also, abgesehen von der etwas veralteten Küche. Oh, und diese bizarren Badezimmerarmaturen, die bestimmt müssen ausgerissen werden. Aber bevor Sie mit Ihrem Heimreno-Projekt beginnen, beherzigen Sie diese Ratschläge von Millionen-Dollar-Auflistung ist Ryan Serhant.
Der prominente Immobilienmakler spielt derzeit in Millionen-Dollar-Auflistung: Ryans Renovierung , eine neue limitierte Serie über Bravo, die den Weg seiner Familie zur Schaffung ihres Traumhauses in New York City zeigt.
Man muss viel Geduld haben, sagt Serhant und fügt hinzu, dass Renovierungsarbeiten für eine Beziehung sehr hart sein können. Wenn Sie verheiratet sind, sind Sie zusammen dabei.
Aber sein Geheimtipp Nummer eins in Sachen Hausrenovierung? Arbeiten Sie mit den besten Leuten. Bezahle einen Bauunternehmer oder Bauleiter nicht zu wenig, warnt er. Jeder versucht, das niedrigste Gebot zu geben, und Sie zahlen am Ende wirklich dafür, weil sie Sie entweder mit Änderungsaufträgen schlagen oder einen so schlechten Job machen und Sie die nächsten zwei ausgeben müssen Jahre alles reparieren und noch mehr Geld ausgeben, als Sie sonst hätten.
Und wenn Sie denken, dass Ihr Heimreno die Ausnahme sein wird, denken Sie noch einmal darüber nach. Es gibt keine Geschichte, in der dies nicht passiert, betont Serhant.
Die TV-Persönlichkeit und Immobilienmakler sagt uns auch, dass es wichtig ist, eine Hausrenovierung einzuplanen Vor ein Haus kaufen. Wie die Zuschauer der Show feststellen werden, hat Serhant diesen Fehler selbst gemacht. Schäme mich, weil ich in diesem Geschäft bin. Ich hätte wahrscheinlich mehr Zeit damit verbringen sollen, die Renovierung vor dem Kauf eines Hauses wirklich zu budgetieren. Weil ich es mit einem Bauunternehmer und einigen Leuten, von denen ich weiß, dass ich die ganze Zeit mache, gemacht habe ... aber wenn Sie einmal anfangen, Wände zu öffnen und wirklich sehen, was Sie tun müssen, vervierfachen sich die Kosten. Und das macht keinen Spaß. Und das haben wir durchgemacht. Und deshalb ist es eine Fernsehsendung. (Spoiler-Alarm: Serhant hat das Budget um 1 Million US-Dollar überschritten.)
Da haben Sie es also – stellen Sie die besten Leute ein, die Sie sich leisten können, und erstellen Sie ein Budget für Ihr Reno Vor du machst dein angebot.
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